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Via Ferrari 22

in una delle zone più esclusive e signorili di Como

Il complesso residenziale denominato ” Via Ferrari 22” sorge in una delle zone più esclusive e signorili di Como a due passi dalla città murata e da tutti i suoi servizi, consiste in una fedele ricostruzione della preesistente Villa; il suo stile classico è stato mantenuto anche nel più piccolo particolare conferendo però una struttura più solida e tutti i comfort di ultima generazione. Tramite un vano scala, il corpo Villa è connesso ad un edificio dalle linee leggere e moderne di nuova costruzione e due piani interrati adibiti ad autorimesse e locali guardaroba.

Tramite un vano scala, il corpo Villa è connesso ad un edificio dalle linee leggere e moderne di nuova costruzione e due piani interrati adibiti ad autorimesse e locali guardaroba. La struttura si compone di un totale di otto unità abitative, cinque delle quali nel corpo Villa e le restanti tre nel corpo adiacente. Il primo piano interrato di autorimesse e locali guardaroba è esclusivamente destinato all’uso dei residenti mentre, il secondo piano interrato, con accesso esclusivo, è dedicato alla vendita delle autorimesse ad acquirenti esterni.

Tramite un vano scala, il corpo Villa è connesso ad un edificio dalle linee leggere e moderne di nuova costruzione e due piani interrati adibiti ad autorimesse e locali guardaroba. La struttura si compone di un totale di otto unità abitative, cinque delle quali nel corpo Villa e le restanti tre nel corpo adiacente. Il primo piano interrato di autorimesse e locali guardaroba è esclusivamente destinato all’uso dei residenti mentre, il secondo piano interrato, con accesso esclusivo, è dedicato alla vendita delle autorimesse ad acquirenti esterni.

Il Progetto

Il progetto di via Ferrari 22 è una fedele ricostruzione della villa preesistente alla quale è stato affiancato un nuovo edificio e due piani interrati di autorimesse e servizi comuni. Dalla villa sono stati ricavati cinque ampi appartamenti, dotati di notevoli e godibili spazi esterni fruibili dai residenti: un giardino esclusivo, terrazzi coperti e scoperti e un terrazzo pensile.

La linearità e chiarezza compositiva di questo edificio trasmettono un fascino particolare e ne costituiscono il principale valore architettonico.

La Struttura

La costruzione adiacente si presenta come un corpo leggero che interagisce con l’esterno, senza alterarlo. L’edificio, perfettamente integrato alla villa, è composto da tre appartamenti di dimensioni più contenute, ma anch’essi caratterizzati da godibili affacci esterni.

Al primo piano interrato sono state create autorimesse e locali guardaroba/lavanderia ad uso esclusivo dei residenti, mentre al secondo piano interrato alcune autorimesse saranno destinate anche ad utenze esterne.

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Sostenibilità e Risparmio

L’intervento tiene conto inoltre dei fattori di sostenibilità e di risparmio, in termini di fabbisogno energetico, attraverso l’utilizzo di materiali e tecnologie adeguate ed attuali, per cui gli edifici saranno in grado di assicurare sia un’elevata prestazione termica che di isolamento acustico, tanto da garantirne la classe energetica A.

(Valore di progetto EPh 28,9 KWh/m2a).

POSIZIONE

Como Lake Luxury

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